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五十万的房子首付多少

五十万的房子首付多少，主要是根据购房者所购买的是第几套房屋来决定的。如果购房者购买的为首套房，目前首套房的最低首付在20%-30%之间，因此五十万的房子首付大概在10-15万元之间。如果购房者购买的房屋为二套房，二套房首最低首付在50%-70%之间，因此五十万的房子首付早25-35万元之间。

买房在付首付前要注意哪些

1、核实开发商“五证”

我们在购买房屋较首付时，一定要核实房地产开发商是否五证俱全，只有五证俱全的开发商商品房的质量才有保证，购房者在查看五证时需要查看原件，因为复印件比较容易作假，这也关系着日后是否能够顺利的办理房产证。

2、确交房时间、违约责任

购房者买房交首付之前，一定要看好合同，看下合同里是否有注明开发商违约责任或者延期交房是否有赔偿等内容。同时合同里一定要写明具体的交房日期，不要接受任何抠字眼的不合理条款。

3、确认面积以及面积差异处理

买房在付首付前需要确认好房屋面积以及面积差异处理方法，因为许多商品房都会存在一定面积差，如果面积差超过3%的话，，买方有权退房，或者同开发商协商进行赔偿。

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